Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA PINTO, 473
Bom Retiro • CEP: 01126-010 • Unidade Selecionada: 1909102751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 259.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2024 | R SILVA PINTO, 473 (AP 51) | Apto | 660 m² | R$ 259.000 | |
Esta Unidade27/07/2022 | R SILVA PINTO, 473 (APTO12) | Apto | 612 m² | R$ 260.000 | |
03/01/2022 | R SILVA PINTO, 473 (APTO62) | Apto | 612 m² | R$ 240.000 | |
28/12/2021 | R SILVA PINTO, 473 (AP 32) | Apto | 612 m² | R$ 80.000 | |
03/11/2021 | R SILVA PINTO, 473 (APTO41) | Apto | 660 m² | R$ 285.000 |