Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEWTON PRADO, 111
Bairro / Região
Cond Estilo
Unidade de Referência (SQL)
1909102903
CEP
01127-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/12/2025 | R NEWTON PRADO, 111 (APART 11) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/06/2025 | R NEWTON PRADO, 111 (AP 61) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/03/2022 | R NEWTON PRADO, 111 (AP 61) | Apto | 652 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R NEWTON PRADO, 111 (APART 11)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 111 (AP 61)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 111 (AP 61)
Apartamento•652 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.