Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEWTON PRADO, 30
Bairro / Região
Cond Estilo
Unidade de Referência (SQL)
1909201227
CEP
01127-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 554.600
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | R NEWTON PRADO, 30 (APTO04) | Apto | 1276 m² (cadastro) | R$ 554.600 |
| Esta21/07/2023 | R NEWTON PRADO, 30 (AP 2) | Apto | 1276 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/05/2021 | R NEWTON PRADO, 30 (APTO07) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R NEWTON PRADO, 30 (APTO04)
Apartamento•1276 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 30 (AP 2)
Apartamento•1276 m² (cadastro)
R NEWTON PRADO, 30 (APTO07)
Apartamento•823 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.