Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUBAVITCH, 159
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1909300977
CEP
01123-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 334.358
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 303.716 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | R LUBAVITCH, 159 (S41) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 303.716 |
| 18/07/2023 | R LUBAVITCH, 159 (APART. 42) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta23/11/2021 | R LUBAVITCH, 159 (APT. 11 1 ANDAR) | Apto | 692 m² (cadastro) | R$ 247.453 |
| 11/08/2021 | R LUBAVITCH, 159 (S21) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R LUBAVITCH, 159 (S41)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 159 (APART. 42)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 159 (APT. 11 1 ANDAR)
Apartamento•692 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 159 (S21)
Apartamento•695 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.