Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUBAVITCH, 187
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1909302090
CEP
01123-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | R LUBAVITCH, 187 (AN 8 AP 81 GR) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta03/12/2021 | R LUBAVITCH, 187 (AN 5 AP 51 GR) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/10/2021 | R LUBAVITCH, 187 (AN 14 AP 141 GR) | Apto | 715 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R LUBAVITCH, 187 (AN 8 AP 81 GR)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 187 (AN 5 AP 51 GR)
Apartamento•715 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 187 (AN 14 AP 141 GR)
Apartamento•715 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.