Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUBAVITCH, 119
Bairro / Região
Bom Retiro
Unidade de Referência (SQL)
1909400459
CEP
01123-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.596 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/12/2025 | R LUBAVITCH, 119 (APTO 11) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/01/2025 | R LUBAVITCH, 119 (APTO 51) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 27/06/2022 | R LUBAVITCH, 119 (APTO.41) | Apto | 775 m² (cadastro) | R$ 350.596 |
R LUBAVITCH, 119 (APTO 11)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 119 (APTO 51)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LUBAVITCH, 119 (APTO.41)
Apartamento•775 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.