Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANHANGUERA, 436
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
1910501344
CEP
01135-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 683.351
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 576.775 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 201 B TORRE 2) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/03/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 135 B TORRE 2) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 507.481,15 |
| 25/02/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 136 B TORRE 2) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/02/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 71 B TORRE 2) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/02/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 251 A TORRE 1) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 22/01/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 133 A TORRE 1) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 08/01/2026 | R ANHANGUERA, 436 (AP 222 B TORRE 2) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/12/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 163 B TORRE 2) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/11/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 75 A TORRE 1) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 18/11/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 43 B TORRE 2) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 484.695,38 |
| 10/11/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 243 A TORRE 1) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 07/11/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 182 A TORRE 1) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/09/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 185 A TORRE 1) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 576.775,33 |
| 15/08/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 105 B TORRE 2) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/05/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 225 A TORRE 1) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 670.482,15 |
| 09/05/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 213 A TORRE 1) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 23/04/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 82 A TORRE 1) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 602.331,62 |
| 23/04/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 94 A TORRE 1) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 610.157,77 |
| 15/04/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 53 A TORRE 1) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 09/04/2025 | R ANHANGUERA, 436 (AP 142 B TORRE 2) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ANHANGUERA, 436 (AP 201 B TORRE 2)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 135 B TORRE 2)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 136 B TORRE 2)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 71 B TORRE 2)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 251 A TORRE 1)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 133 A TORRE 1)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 222 B TORRE 2)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 163 B TORRE 2)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 75 A TORRE 1)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 43 B TORRE 2)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 243 A TORRE 1)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 182 A TORRE 1)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 185 A TORRE 1)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 105 B TORRE 2)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 225 A TORRE 1)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 213 A TORRE 1)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 82 A TORRE 1)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 94 A TORRE 1)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 53 A TORRE 1)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ANHANGUERA, 436 (AP 142 B TORRE 2)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.