Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43
Bairro / Região
Pq Itaguacu Cantareira
Unidade de Referência (SQL)
19108900263
CEP
02680-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.500
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/12/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 22 BLOCO C) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/12/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 33 BLOCO A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/11/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/10/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 03 BLOCO B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/09/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 13 BLOCO F) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/07/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO G) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/04/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO G) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 160.650 |
| 22/01/2025 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 02 BLOCO C) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/11/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 01 BLOCO D) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 15/10/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 23 BLOCO E) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/09/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 33 BLOCO D) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/08/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO D) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/08/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 23 BLOCO F) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/06/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 04 BLOCO E) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/04/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO G) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/02/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 43 BLOCO F) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/02/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 41 BLOCO A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 08/02/2024 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/11/2023 | R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 01 BLOCO C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 22 BLOCO C)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 33 BLOCO A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 24 BLOCO A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 03 BLOCO B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 13 BLOCO F)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO G)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO G)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 02 BLOCO C)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 01 BLOCO D)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 23 BLOCO E)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 33 BLOCO D)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 31 BLOCO D)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 23 BLOCO F)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 04 BLOCO E)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO G)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 43 BLOCO F)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 41 BLOCO A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 21 BLOCO C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R RONALDO NOVAES MATTAR, 43 (AP 01 BLOCO C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.