Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ALVES IRMAO, 200
Bairro / Região
Ou Ap 34 A Bl 5 L2 Q1
Unidade de Referência (SQL)
19201414101
CEP
08143-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 95.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 534 A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/01/2023 | R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 411 A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta01/12/2022 | R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 231 B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 534 A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 411 A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE ALVES IRMAO, 200 (AP 231 B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.