Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608
Bairro / Região
Cond Resid
Unidade de Referência (SQL)
19201418190
CEP
08140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 3) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/01/2026 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 2 BLOCO 5) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/12/2025 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 41 BLOCO 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta23/10/2025 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 21 BLOCO 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 134.882,7 |
| 12/09/2025 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 2 BLOCO 3) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta13/03/2025 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 21 BLOCO 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 154.493,74 |
| 31/10/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 23 BLOCO 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 22/10/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 11 BLOCO 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/09/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 41 BLOCO 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/08/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/08/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 3 BLOCO 5) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/08/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 7) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/06/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 11 BLOCO 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 28/05/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 44 BLOCO 5) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/04/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 5) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 30/01/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 34 BLOCO 1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/12/2023 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/12/2023 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 23/03/2023 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 12 BLOCO 3) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/02/2023 | R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 5) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 3)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 2 BLOCO 5)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 41 BLOCO 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 21 BLOCO 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 2 BLOCO 3)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 21 BLOCO 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 23 BLOCO 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 11 BLOCO 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 41 BLOCO 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 3 BLOCO 5)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 7)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 11 BLOCO 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 44 BLOCO 5)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 5)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 34 BLOCO 1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 42 BLOCO 2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 12 BLOCO 3)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 2608 (AP 43 BLOCO 5)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.