Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIBURCIO DE SOUSA, 1782
Bairro / Região
Cond Resid
Unidade de Referência (SQL)
19201701984
CEP
08140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.815 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 3) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta06/04/2023 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 201) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/08/2021 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 3) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 88.815 |
R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 3)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 201)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1782 (AP 3)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.