Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAGRADA FAMILIA, 8
Bairro / Região
Res Villagio Florenca
Unidade de Referência (SQL)
19216100760
CEP
08140-520
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 237.500
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 16) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/03/2023 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 21) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/12/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 30) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 16/09/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 50) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 08/08/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 37) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 01/07/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 2) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/05/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 25) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 29/04/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 53) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 222.500 |
| 16/03/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 44) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 19/01/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 34) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| Esta06/01/2022 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 01) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 26/11/2021 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 39) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/11/2021 | R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 20) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 16)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 21)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 30)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 50)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 37)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 2)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 25)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 53)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 44)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 34)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 01)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 39)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SAGRADA FAMILIA, 8 (AP 20)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.