Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOM JOAO NERY, 3823
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
19218100148
CEP
08151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.536
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 178.778
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 43) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 88.948,45 |
| 29/12/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 3) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
| 16/06/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 90.330,9 |
| 28/02/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 3 BL 5) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 178.778,04 |
| Esta14/01/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 21) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 100.741,08 |
| 13/11/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 179.031,7 |
| 06/09/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 43) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 178.311,66 |
| 29/08/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 32) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 01/02/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 32) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 174.347,73 |
| Esta01/02/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 21) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 174.045,92 |
| 25/05/2022 | ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 43)
Apartamento•72 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 3)
Apartamento•72 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22)
Apartamento•72 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 3 BL 5)
Apartamento•72 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 21)
Apartamento•72 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22)
Apartamento•100 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 43)
Apartamento•100 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 32)
Apartamento•100 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 32)
Apartamento•100 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 21)
Apartamento•100 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3823 (AP 22)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.