Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267
Bairro / Região
Torre 6 - Diamante
Unidade de Referência (SQL)
19219902469
CEP
08142-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 112.421
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.000 a R$ 176.973
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 41) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 112.420,91 |
| 06/09/2024 | R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 41) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 176.973,25 |
| Esta20/02/2024 | R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 11) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 05/05/2022 | R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 22) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 127.249,68 |
| 20/08/2021 | R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 32) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 41)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 41)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 11)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 22)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LOURENCO FRANCO DO PRADO, 267 (AP 32)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.