Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOM JOAO NERY, 4537
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
19300200274
CEP
08151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 113.126
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 106.251 a R$ 140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 51 BL 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta05/05/2025 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 51 BL 1) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 07/03/2025 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 106.251,31 |
| 11/02/2025 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 3) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 21/05/2024 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 2) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 155.894,73 |
| 15/03/2024 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 21 BL 3) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 78.750 |
| 05/07/2021 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 31 BL 4) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 19/05/2021 | ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 54 BL 4) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 51 BL 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 51 BL 1)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 3)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 33 BL 2)
Apartamento•125 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 21 BL 3)
Apartamento•125 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 31 BL 4)
Apartamento•125 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4537 (AP 54 BL 4)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.