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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROFA JACANA ALTAIR, 99999

Bairro / Região

Jd Sto Andre

Unidade de Referência (SQL)

19502700510

CEP

08390-230

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta18/07/2024R$ 159.800

R PROFA JACANA ALTAIR, 99999 (LT 50)

Terreno10000 m² (cadastro)

24/06/2024R$ 169.200

R PROFA JACANA ALTAIR, 99999 (LT 51)

Terreno10000 m² (cadastro)

24/06/2024R$ 173.900

R PROFA JACANA ALTAIR, 99999 (LT 52)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/08/2022R$ 170.000

R PROFA JACANA ALTAIR, 99999 (LT 56)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.