Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATUMBI, 950
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
19601200745
CEP
03021-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 227.291 a R$ 396.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | R CATUMBI, 950 (AP 5 ENTR 12) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | R CATUMBI, 950 (APTO 3 ENTR 9) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta04/09/2025 | R CATUMBI, 950 (APTO 2 ENTR 4) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 227.291,33 |
| 15/08/2025 | R CATUMBI, 950 (APTO 5 ENTR 3) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 14/08/2025 | R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENTR 1) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/03/2025 | R CATUMBI, 950 (APTO 6 ENTR 9) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/08/2024 | R CATUMBI, 950 (AP. 2 ENTR 10) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/12/2023 | R CATUMBI, 950 (APTO 4 ENTR 4) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/09/2022 | R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENT 9) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 30/04/2021 | R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENTR 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R CATUMBI, 950 (AP 5 ENTR 12)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 3 ENTR 9)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 2 ENTR 4)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 5 ENTR 3)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENTR 1)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 6 ENTR 9)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (AP. 2 ENTR 10)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 4 ENTR 4)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENT 9)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CATUMBI, 950 (APTO 1 ENTR 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.