Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INTENDENCIA, 251
Bairro / Região
Lote 6
Unidade de Referência (SQL)
19603710333
CEP
03015-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.790
Total do Histórico
66 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1907) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/01/2026 | R INTENDENCIA, 251 (AP 310) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/12/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 205) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 119.398,58 |
| 09/12/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 107) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 232.674,71 |
| 10/10/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1301) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/09/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1702) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 01/09/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1001) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/08/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1205) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 23/07/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 2010) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/06/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 302) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 23/05/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1305) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 315.790 |
| 16/04/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 706) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 117.814,13 |
| 08/04/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 107) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/04/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1807) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/03/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 801) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/02/2025 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1102) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/10/2024 | R INTENDENCIA, 251 (AP 2209) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/09/2024 | R INTENDENCIA, 251 (AP 2104) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/09/2024 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1207) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 124.558 |
| 16/08/2024 | R INTENDENCIA, 251 (AP 1001) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 264.387,12 |
R INTENDENCIA, 251 (AP 1907)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 310)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 205)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 107)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1301)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1702)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1001)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1205)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 2010)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 302)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1305)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 706)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 107)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1807)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 801)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1102)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 2209)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 2104)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1207)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R INTENDENCIA, 251 (AP 1001)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.