Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STA MARINA, 1588
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
19700101141
CEP
05036-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
88 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 151 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 08/05/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 81 E 2VG T1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/03/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 94 E 2VG T2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/02/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 131 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/02/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 73 E VG T3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/01/2026 | AV STA MARINA, 1588 (AP 86 E VG T2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 535.300 |
| 28/11/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 53 E VG T3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 26/11/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 94 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/10/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 101 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 22/08/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 104 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/08/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 51 E VG T2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/07/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 82 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 215.147,54 |
| 15/07/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 193 E VG T1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/05/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 35 E VG T1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 23/05/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 56 E VG T3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/04/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 184 E 2VG T3) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 11/04/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 112 E 2VG T1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/04/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 25 E VG T3) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/02/2025 | AV STA MARINA, 1588 (AP 124 E 2VG T2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/11/2024 | AV STA MARINA, 1588 (AP 115 E 2VG T1) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
AV STA MARINA, 1588 (AP 151 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 81 E 2VG T1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 94 E 2VG T2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 131 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 73 E VG T3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 86 E VG T2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 53 E VG T3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 94 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 101 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 104 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 51 E VG T2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 82 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 193 E VG T1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 35 E VG T1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 56 E VG T3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 184 E 2VG T3)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 112 E 2VG T1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 25 E VG T3)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 124 E 2VG T2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV STA MARINA, 1588 (AP 115 E 2VG T1)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.