Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4
Bairro / Região
E Particip Pass Part 4
Unidade de Referência (SQL)
19700600555
CEP
05037-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS.28) | Residencial | 105 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta03/02/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS.18) | Residencial | 81 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 24/01/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 3) | Residencial | 81 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 31/07/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 17) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/07/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS 41) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 393.000 |
| 03/07/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 3) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/03/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 39) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS.28)
Residencial•105 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS.18)
Residencial•81 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 3)
Residencial•81 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 17)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS 41)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 3)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 4 (CS. 39)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.