Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416
Nicolette • CEP: 05037-001 • Unidade Selecionada: 19700606881
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 378.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 44
- Outros: 4(mediana: R$ 319.980)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 273.000 a R$ 354.959
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 44 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 186 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 378.000 | |
21/01/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 133 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 290.000 | |
22/12/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 23 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 280.000 | |
17/12/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 142 - TORRE B) | Apto | 54 m² | R$ 354.959 | |
26/11/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 92 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 285.000 | |
07/11/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 141 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 350.000 | |
🔨 Leilão06/11/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 35 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 244.810,06 | |
09/10/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 | Apto | 53 m² | R$ 227.900 | Geral |
18/09/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 96 - TORRE B) | Apto | 53 m² | R$ 300.000 | |
06/06/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 155 - TORRE B) | Apto | 55 m² | R$ 388.000 | |
27/03/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 81 - TORRE A) | Apto | 53 m² | R$ 273.000 | |
31/01/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 44 - TORRE A) | Apto | 54 m² | R$ 295.000 | |
17/01/2025 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 165 - TORRE A) | Apto | 55 m² | R$ 355.000 | |
27/12/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 132 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 188.000 | |
05/09/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 94 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 268.005,85 | |
02/09/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 142 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 298.000 | |
15/07/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 131 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 70.000 | |
01/07/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 133 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 345.000 | |
24/06/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 181 - TORRE A) | Apto | 46 m² | R$ 410.000 | |
07/05/2024 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 16 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 282.000 | |
21/12/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 141 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 350.000 | |
14/06/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 184 - TORRE B) | Apto | 47 m² | R$ 158.189,11 | |
24/05/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 26 - TORRE B) | Apto | 44 m² | R$ 301.000 | |
04/04/2023 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 43 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 260.000 | |
16/12/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 182 - TORRE A) | Apto | 47 m² | R$ 325.000 | |
21/07/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 62 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 173.742 | |
15/07/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 172 - TORRE A) | Apto | 47 m² | R$ 340.000 | |
30/06/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 114 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 141.679,18 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 64 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 250.000 | |
08/04/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 146 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 290.000 | |
07/04/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 172 - TORRE B) | Apto | 47 m² | R$ 336.000 | |
28/01/2022 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 164 - TORRE A) | Apto | 47 m² | R$ 320.000 | |
13/12/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 115 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
30/11/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 101 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 300.000 | |
30/11/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 31 - TORRE A) | Apto | 44 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade10/11/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 13 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
05/10/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 156 - TORRE B) | Apto | 46 m² | R$ 360.000 | |
30/09/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 104 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 160.000 | |
12/07/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 82 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 325.000 | |
23/06/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 95 - TORRE A) | Apto | 45 m² | R$ 285.000 | |
21/05/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 161 - TORRE A) | Apto | 46 m² | R$ 340.000 | |
19/05/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 186 - TORRE A) | Apto | 46 m² | R$ 145.500 | |
04/05/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 13 - TORRE B) | Apto | 45 m² | R$ 223.000 | |
19/03/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 25 TORR) | Apto | 45 m² | R$ 320.000 | |
12/03/2021 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 416 (AP 131 TOR) | Apto | 44 m² | R$ 235.000 |