Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898
Bairro / Região
Girassois
Unidade de Referência (SQL)
19700611379
CEP
05036-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP22 T-B SOLEIL) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 145 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 30/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 234 - TORRE A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 154 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 20/03/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 233 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 14/01/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 231 - TORRE A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 698.000 |
| 10/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 16 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 671.000 |
| 01/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 191 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 05/09/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 134 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 476.131 |
| 19/08/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 116 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/08/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 72 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/06/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 21 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/04/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 172 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 25/03/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 213 - TORRE A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/03/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 24 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 739.400 |
| 20/03/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 183 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/02/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 113 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 27/01/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 182 - TORRE B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/01/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 56 - TORRE B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 292.068,49 |
| 03/01/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 136 - TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP22 T-B SOLEIL)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 145 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 234 - TORRE A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 154 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 233 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 231 - TORRE A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 16 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 191 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 134 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 116 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 72 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 21 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 172 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 213 - TORRE A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 24 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 183 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 113 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 182 - TORRE B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 56 - TORRE B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2898 (AP 136 - TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.