Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TORRES DA BARRA, 409
Bairro / Região
Barra Viva 3
Unidade de Referência (SQL)
19700616486
CEP
05037-055
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.250
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 203.253 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1411) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/03/2026 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 302) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/12/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 507) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/10/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1007) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/10/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1212) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 20/10/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1709) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/10/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1704) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/09/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 309) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/05/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 903) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 182.970,97 |
| 24/03/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1201) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 158.402,3 |
| 20/03/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1210) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/02/2025 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1107) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 27/12/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1209) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/12/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (VG 8P) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 25/11/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 906) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 19/11/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1804) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 210.901,92 |
| 29/10/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1301) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/10/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1603) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 17/09/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 903) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 203.253,44 |
| 11/09/2024 | R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1309) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1411)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 302)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 507)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1007)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1212)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1709)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1704)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 309)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 903)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1201)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1210)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1107)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1209)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (VG 8P)
Garagem•4 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 906)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1804)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1301)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1603)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 903)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R TORRES DA BARRA, 409 (AP 1309)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.