Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RUBENS MEIRELES, 105
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
19701900374
CEP
01141-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.055.000
Total do Histórico
102 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 231 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/03/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 233 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/02/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP111 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 12/02/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 09/02/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 274 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/01/2026 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 22/12/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/10/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 213 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 25/09/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 04/09/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 273 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/08/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 153 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 31/07/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 899.321,11 |
| 19/06/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 16/06/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 03/06/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP131 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 02/06/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/05/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 251 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 27/05/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 28/04/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 253 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 03/04/2025 | R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 231 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 233 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP111 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 274 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 213 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 273 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 153 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP131 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 34 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 251 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 74 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 253 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DR RUBENS MEIRELES, 105 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.