Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUBENS MEIRELES, 99
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
19701920510
CEP
01141-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.220 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/03/2021 | R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 114 E 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 330.220 |
| 10/03/2021 | R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 1304 E 1V) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/02/2021 | R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 1610 E 1V) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 1304 E 1V)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R RUBENS MEIRELES, 99 (AP 1610 E 1V)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.