Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
19702100622
CEP
01139-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
68 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2201) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2202) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2203) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2204) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2205) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2206) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2214) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 811) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/08/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1204) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 04/08/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1301) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 312.900 |
| 04/08/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1314) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/12/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1106) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/12/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1107) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/06/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1609) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 12/06/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1608) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 06/06/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1614) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 253.800 |
| 27/05/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1613) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 27/05/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1610) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 27/05/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1611) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 23/05/2024 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1602) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2201)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2202)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2203)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2204)
Comercial•52 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2205)
Comercial•57 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2206)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 2214)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 811)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1204)
Comercial•52 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1301)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1314)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1106)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1107)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1609)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1608)
Comercial•26 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1614)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1613)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1610)
Comercial•25 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1611)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 576 (CJ 1602)
Comercial•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.