Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADALBERTO KEMENY, 82
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
19703900959
CEP
01139-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 178 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/09/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 151 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 21/08/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 191 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/06/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 45 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 14/04/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 113 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/02/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 26 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/01/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 137 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 29/01/2025 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 175 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 554.400 |
| 21/08/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 125 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/08/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 83 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 547.039,36 |
| 08/08/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 25 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 17/06/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 21 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/05/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 78 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 08/04/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 147 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 520.013,4 |
| 20/03/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 72 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 15/03/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 36 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/03/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 71 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/01/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 166 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 15/01/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 93 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/01/2024 | R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 108 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 178 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 151 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 191 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 45 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 113 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 26 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 137 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 175 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 125 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 83 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 25 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 21 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 78 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 147 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 72 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 36 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 71 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 166 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 93 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ADALBERTO KEMENY, 82 (AP 108 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.