Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
19704800982
CEP
01139-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
114 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1207) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/12/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 914) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/12/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 202) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1202) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 407.500 |
| 12/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1203) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/11/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1204) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 601) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 276.188,36 |
| 10/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 602) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 277.804,04 |
| 10/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 603) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 230.333,92 |
| 10/10/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 604) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 230.333,92 |
| 16/07/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1306) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/07/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1307) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/07/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1206) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/07/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1602) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/06/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1702) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 238.750 |
| 02/06/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1703) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 238.750 |
| 02/06/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1704) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 238.750 |
| 01/04/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1801) | Comercial | 183 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/03/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1114) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/02/2025 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 311) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1207)
Comercial•60 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 914)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 202)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1202)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1203)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1204)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 601)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 602)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 603)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 604)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1306)
Comercial•72 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1307)
Comercial•60 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1206)
Comercial•72 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1602)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1702)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1703)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1704)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1801)
Comercial•183 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 1114)
Comercial•68 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 405 (CJ 311)
Comercial•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.