Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ISAAC KRASILCHIK, 99999
Bairro / Região
Lt 1 Qd B
Unidade de Referência (SQL)
19706000509
CEP
05036-165
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.088.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 2.650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/02/2021 | R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 124 T A 3) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 1.553.779,8 |
| 10/02/2021 | R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 183 T A 3) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 29/01/2021 | R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 92 T B 3 ) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 2.477.000 |
| 15/01/2021 | R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 261 T C 3) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 124 T A 3)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 183 T A 3)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 92 T B 3 )
Apartamento•32 m² (cadastro)
R ISAAC KRASILCHIK, 99999 (AP 261 T C 3)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.