Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219
Bairro / Região
Girassois
Unidade de Referência (SQL)
19706200141
CEP
05036-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 808.403
Total do Histórico
293 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 695.397 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 141 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 142 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 95B VG TIMELIFE) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 19/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 1213 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 750.148,56 |
| 19/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 1215 E 2 VGS) | Comercial | 137 m² (cadastro) | R$ 1.199.851,44 |
| 14/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 81 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 597.068,91 |
| 13/05/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 205 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 501 E 2 VGS) | Comercial | 130 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 22/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 502 E 2 VGS) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 22/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 404 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 425.540,32 |
| 22/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 111 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 02/04/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 208 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 31/03/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 224 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 23/03/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (LJ 10) | Comercial | 129 m² (cadastro) | R$ 798.330,87 |
| 19/03/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 210 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/02/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 175 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/02/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 212 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 05/02/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 16A E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 16/01/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 104 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 05/01/2026 | AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 607 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 141 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 142 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 95B VG TIMELIFE)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 1213 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 1215 E 2 VGS)
Comercial•137 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 81 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 205 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 501 E 2 VGS)
Comercial•130 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 502 E 2 VGS)
Comercial•125 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 404 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 111 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 208 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 224 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (LJ 10)
Comercial•129 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 210 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 175 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 212 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 16A E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (AP 104 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV MARQ DE SAO VICENTE, 2219 (CJ 607 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.