Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PABLO PICASSO, 99999
Bairro / Região
29/ss1 Bl Sabia
Unidade de Referência (SQL)
19706400132
CEP
05036-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.456.473
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.155.980 a R$ 2.950.000
⚠️ Mediana baseada em 37 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 42 E 3 VG DP) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 4.467.000 |
| 01/02/2022 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 161 E 4 VG DP) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 2.456.473 |
| 27/01/2022 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 112 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.671.213,75 |
| 17/12/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 52 E 3 VG DP) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 2.540.616 |
| 16/12/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 122 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.727.100,47 |
| 29/11/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 252 E 4 VG DP) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 2.155.980,27 |
| 18/11/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (VG 472G SS1) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 121.904,14 |
| 01/11/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 112 E 3 VG DP) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 30/09/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 91 E 3 VG DEP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 2.250.295,55 |
| 30/09/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (VG 741G SS2) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 122.766,96 |
| 22/09/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 201 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.752.080 |
| 17/09/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 262 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 31/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 152 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 2.547.228,08 |
| 25/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 62 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 20/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 211 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 11/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 61 E 3 VG DEP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.928.176,69 |
| 06/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 91 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 2.215.364,8 |
| 06/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 101 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 1.703.095,49 |
| 02/08/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 261 E 5 VG DP) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 29/07/2021 | R PABLO PICASSO, 99999 (AP 241 E 3 VG DP) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 3.030.000 |
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 42 E 3 VG DP)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 161 E 4 VG DP)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 112 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 52 E 3 VG DP)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 122 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 252 E 4 VG DP)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (VG 472G SS1)
Garagem•2 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 112 E 3 VG DP)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 91 E 3 VG DEP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (VG 741G SS2)
Garagem•2 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 201 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 262 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 152 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 62 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 211 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 61 E 3 VG DEP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 91 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 101 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 261 E 5 VG DP)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PABLO PICASSO, 99999 (AP 241 E 3 VG DP)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.