Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240
Bairro / Região
Setor 2
Unidade de Referência (SQL)
19800400752
CEP
02306-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 22) | Residencial | 135 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/11/2025 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 11) | Residencial | 135 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/12/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 50) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 289.010 |
| 11/10/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 21) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 19/09/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 61) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 28/08/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 50) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 317.355,04 |
| 19/06/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 53) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/03/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 24) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/07/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 29 SETOR 2) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/05/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 60) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/01/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 18) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 17/01/2022 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 13) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 06/08/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 56) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/07/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 70) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/07/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 55) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/07/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 9) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/05/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 52 SETOR 2) | Residencial | 118 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta19/01/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 6) | Residencial | 102 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 22)
Residencial•135 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 11)
Residencial•135 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 50)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 21)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 61)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 50)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 53)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 24)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 29 SETOR 2)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 60)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 18)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 13)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 56)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 70)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 55)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 9)
Residencial•102 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 52 SETOR 2)
Residencial•118 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4240 (CS 6)
Residencial•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.