Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAUPACI, 823
Bairro / Região
Vila Paulistana
Unidade de Referência (SQL)
19809102460
CEP
02318-150
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R JAUPACI, 823 (CS 1) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/06/2025 | R JAUPACI, 823 (CS 1) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 260.100 |
| 12/09/2024 | R JAUPACI, 823 (CS 1) | Residencial | 203 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| Esta08/07/2024 | R JAUPACI, 823 (CASA 38) | Residencial | 201 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 13/12/2022 | R JAUPACI, 823 (CS 20) | Residencial | 220 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/12/2022 | R JAUPACI, 823 (CS 27) | Residencial | 220 m² (cadastro) | R$ 171.480 |
| 26/05/2022 | R JAUPACI, 823 (CS 16) | Residencial | 299 m² (cadastro) | R$ 124.667,27 |
| 16/02/2022 | R JAUPACI, 823 (CS 22) | Residencial | 220 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/02/2021 | R JAUPACI, 823 (CS 13) | Residencial | 287 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/01/2021 | R JAUPACI, 823 (CS 8) | Residencial | 272 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JAUPACI, 823 (CS 1)
Residencial•139 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 1)
Residencial•139 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 1)
Residencial•203 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CASA 38)
Residencial•201 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 20)
Residencial•220 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 27)
Residencial•220 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 16)
Residencial•299 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 22)
Residencial•220 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 13)
Residencial•287 m² (cadastro)
R JAUPACI, 823 (CS 8)
Residencial•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.