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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 99999

Bairro / Região

Jd Tremembe

Unidade de Referência (SQL)

19810600126

CEP

02350-014

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta14/07/2025R$ 1.315.000

R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

14/07/2025R$ 2.440.000

R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

23/02/2024R$ 162.500

R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 99999 (LT 2 QD 6)

Terreno10000 m² (cadastro)

05/10/2023R$ 487.500

R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 99999 (LT 2 QD 6)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.