Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571
Bairro / Região
Vila Jaguara
Unidade de Referência (SQL)
19904301157
CEP
05115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 236.350
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 15) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 11/03/2024 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 14) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 29/06/2022 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 13) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 239.700 |
| 08/03/2022 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 16) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/09/2021 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 14) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta15/09/2021 | R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 01) | Apto | 740 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 15)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 14)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 13)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 16)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 14)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CEL VIRGILIO DOS SANTOS, 571 (AP 01)
Apartamento•740 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.