Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445
Bairro / Região
Vila Dos Remedios
Unidade de Referência (SQL)
19905402607
CEP
05103-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 338.000
Total do Histórico
52 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 366.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 43 BL 5) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/03/2026 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 101 BL 2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/09/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 14 BL 5) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/08/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 74 BL 1) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/07/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 122 BL 1) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 240.551 |
| 03/07/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 92 BL 3) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| 06/05/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 91 BL 4) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/04/2025 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 71 BL 2) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/12/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 43 BL 1) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 29/11/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 122 BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 325.719,03 |
| 25/10/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 112 BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 149.351 |
| 26/09/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 41 BL 4) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 27/08/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 41 BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 31/07/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 62 BL 3) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 26/07/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP.114 BL 3) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/07/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 12 BL 4) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/05/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 34 BL 3) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/05/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 102 BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/03/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 61 BL 4) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 298.702 |
| 25/03/2024 | R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 71 BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 43 BL 5)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 101 BL 2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 14 BL 5)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 74 BL 1)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 122 BL 1)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 92 BL 3)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 91 BL 4)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 71 BL 2)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 43 BL 1)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 122 BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 112 BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 41 BL 4)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 41 BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 62 BL 3)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP.114 BL 3)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 12 BL 4)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 34 BL 3)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 102 BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 61 BL 4)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CARLOS ALBERTO VANZOLINI, 445 (AP 71 BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.