Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MEST COSME FERNANDES, 83
Bairro / Região
Dos Remedios
Unidade de Referência (SQL)
19905900445
CEP
05105-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta16/01/2025 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 01) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/01/2024 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2) | Residencial | 1929 m² (cadastro) | R$ 177.480 |
| 07/08/2023 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2) | Residencial | 1929 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/03/2022 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 3) | Residencial | 1764 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/09/2021 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2) | Residencial | 1929 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/09/2021 | R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 5) | Residencial | 2022 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2)
Residencial•87 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 01)
Residencial•109 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2)
Residencial•1929 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2)
Residencial•1929 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 3)
Residencial•1764 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 2)
Residencial•1929 m² (cadastro)
R MEST COSME FERNANDES, 83 (CS 5)
Residencial•2022 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.