Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG BIANOR, 79
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
20004300521
CEP
05502-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.120.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | R ENG BIANOR, 79 (AP 62 E GAR) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta24/02/2025 | R ENG BIANOR, 79 (AP 22 E GAR) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/09/2022 | R ENG BIANOR, 79 (AP 71 E GAR) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R ENG BIANOR, 79 (AP 62 E GAR)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 79 (AP 22 E GAR)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 79 (AP 71 E GAR)
Apartamento•621 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.