Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG BIANOR, 137
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
20004303332
CEP
05502-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.276
Total do Histórico
87 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1212) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/03/2026 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1404) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 25/02/2026 | R ENG BIANOR, 137 (AP 604) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/12/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1306) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 23/10/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1502) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta02/07/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 203) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 325.924 |
| 27/06/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 707) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/06/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1412) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 28/05/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 912) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 437.276 |
| 28/05/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1011) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 437.276 |
| 25/04/2025 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1109) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 387.500 |
| 29/11/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 602) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 29/11/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 503) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 19/11/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1309) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 193.223 |
| 08/08/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 415) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 01/08/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 508) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/07/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1114) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 20/06/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1501) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/05/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 912) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 437.276 |
| 29/05/2024 | R ENG BIANOR, 137 (AP 1011) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 437.276 |
R ENG BIANOR, 137 (AP 1212)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1404)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 604)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1306)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1502)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 203)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 707)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1412)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 912)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1011)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1109)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 602)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 503)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1309)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 415)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 508)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1114)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1501)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 912)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ENG BIANOR, 137 (AP 1011)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.