Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV VALDEMAR FERREIRA, 168
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
20004901167
CEP
05501-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 394.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 62) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 15/01/2026 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 102) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/04/2025 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 113) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/08/2024 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 53) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 394.000 |
| 27/03/2024 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 71) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 27/03/2024 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 82) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 27/03/2024 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 51) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 102.500 |
| 27/03/2024 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 81) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 102.500 |
| 07/07/2023 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 111) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 202.114 |
| Esta16/09/2021 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 34) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/05/2021 | AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 111) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 62)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 102)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 113)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 53)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 71)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 82)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 51)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 81)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 111)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 34)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV VALDEMAR FERREIRA, 168 (AP 111)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.