Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515
Bairro / Região
Cond Central Da Barra
Unidade de Referência (SQL)
2001100681
CEP
01135-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.600 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 9 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1912) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/03/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1711) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 08/03/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1911) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 458.495,5 |
| 26/02/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 2012) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/02/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1611) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/02/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 2511) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 11/02/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1801) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 465.600 |
| Esta29/01/2021 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 105) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 504.900 |
| 29/12/2020 | R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1810) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 620.100 |
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1912)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1711)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1911)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 2012)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1611)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 2511)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1801)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 105)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CONEGO VICENTE MIGUEL MARINO, 515 (AP 1810)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.