Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOUSA LIMA, 48
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2001500785
CEP
01153-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | R SOUSA LIMA, 48 (AP 23) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 17/10/2024 | R SOUSA LIMA, 48 (AP 41) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta26/02/2021 | R SOUSA LIMA, 48 (AP 22) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R SOUSA LIMA, 48 (AP 23)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 48 (AP 41)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 48 (AP 22)
Apartamento•434 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.