Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOUSA LIMA, 86
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2001503660
CEP
01153-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
76 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 474.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2107) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/04/2026 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2104) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 13/03/2026 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 605) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/01/2026 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2207) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/11/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 202) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 210.406 |
| 31/10/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (VG 123-P) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/10/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 1308) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/10/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 906) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 256.853,46 |
| 29/09/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2007) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 29/09/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (VG 95-M) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 04/09/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2005) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/08/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 807) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/08/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 1605) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/07/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 1103) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/07/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (VG 98-M) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 07/07/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2004) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 04/06/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 2404) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/05/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 404) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 127.222,4 |
| 16/05/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 1108) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/05/2025 | R SOUSA LIMA, 86 (AP 606) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2107)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2104)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 605)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2207)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 202)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (VG 123-P)
Garagem•21 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 1308)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 906)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2007)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (VG 95-M)
Garagem•24 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2005)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 807)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 1605)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 1103)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (VG 98-M)
Garagem•24 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2004)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 2404)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 404)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 1108)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R SOUSA LIMA, 86 (AP 606)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.