Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 1362
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
2001702868
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 412.234 a R$ 775.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | AL BR DE LIMEIRA, 1362 (AP51) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| Esta20/06/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 1362 (APTO 31) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 412.234,4 |
| 30/09/2022 | AL BR DE LIMEIRA, 1362 (AP 112) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 1362 (AP51)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1362 (APTO 31)
Apartamento•420 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1362 (AP 112)
Apartamento•418 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.