Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ELIAS CHAVES, 185
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2001900945
CEP
01205-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 249.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 35 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/09/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 65 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/09/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 56 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/06/2025 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 15/03/2024 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta07/12/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 12 E BOX) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/03/2023 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 15 E BOX) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/12/2021 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 13/12/2021 | R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 65 E BOX) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 35 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 65 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 56 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 12 E BOX)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 15 E BOX)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 34 E BOX)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R DR ELIAS CHAVES, 185 (AP 65 E BOX)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.