Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRA FUNDA, 837
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2002401128
CEP
01152-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 97.100
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 97.100 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R BARRA FUNDA, 837 (APTO 6) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta07/10/2021 | R BARRA FUNDA, 837 (APTO 1) | Apto | 1119 m² (cadastro) | R$ 97.100 |
| 07/10/2021 | R BARRA FUNDA, 837 (APTO 2) | Apto | 942 m² (cadastro) | R$ 97.100 |
R BARRA FUNDA, 837 (APTO 6)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 837 (APTO 1)
Apartamento•1119 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 837 (APTO 2)
Apartamento•942 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.