Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVRADIO, 460
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2003002154
CEP
01154-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 1) | Apto | 1277 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 2) | Apto | 1309 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 3) | Apto | 1277 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 4) | Apto | 1309 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 5) | Apto | 1277 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/02/2021 | R LAVRADIO, 460 (AP 6) | Apto | 1309 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R LAVRADIO, 460 (AP 1)
Apartamento•1277 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 460 (AP 2)
Apartamento•1309 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 460 (AP 3)
Apartamento•1277 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 460 (AP 4)
Apartamento•1309 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 460 (AP 5)
Apartamento•1277 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 460 (AP 6)
Apartamento•1309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.