Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CAETANO, 843
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
200300539
CEP
01104-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 01) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 02) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 03) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 04) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 05) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/05/2024 | R S CAETANO, 843 (AP 06) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R S CAETANO, 843 (AP 01)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R S CAETANO, 843 (AP 02)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R S CAETANO, 843 (AP 03)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R S CAETANO, 843 (AP 04)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R S CAETANO, 843 (AP 05)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R S CAETANO, 843 (AP 06)
Apartamento•460 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.