Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2003401709
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 371.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 121 12 AND) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/04/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 116) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 30/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 102) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 58) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 371.500 |
| 28/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 75) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 84) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/07/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 98) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 31/05/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 76) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/05/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 97) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 51) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 04/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 123) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 19/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 57) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 332.500 |
| 24/08/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 42) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/04/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 118) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.981,43 |
| 10/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 53) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/11/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 102) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/10/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta17/05/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 36) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 121 12 AND)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 116)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 102)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 58)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 75)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 84)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 98)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 76)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 97)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 51)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 123)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 57)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 42)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 118)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 53)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 102)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 80 (AP 36)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.