Ficha de Inteligência do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 716
Campos Eliseos • CEP: 01218-012 • Unidade Selecionada: 2003502823
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/04/2025 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 62) | Apto | 82 m² | R$ 200.000 | |
10/09/2024 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 164) | Apto | 125 m² | R$ 335.000 | |
20/06/2024 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 161) | Apto | 125 m² | R$ 290.000 | |
11/04/2024 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 184) | Apto | 125 m² | R$ 295.000 | |
29/02/2024 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 63) | Apto | 125 m² | R$ 330.000 | |
30/01/2023 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 121) | Apto | 125 m² | R$ 360.000 | |
18/04/2022 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 133) | Apto | 125 m² | R$ 320.000 | |
06/04/2022 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 113) | Apto | 125 m² | R$ 265.000 | |
13/08/2021 | AL EDUARDO PRADO, 716 (AP 154) | Apto | 125 m² | R$ 280.000 |